Wir suchen einen erfahrenen Technischen Immobilienmanager (m/w/d), der unseren Immobilienbestand strategisch weiterentwickelt und den Bereich Instandhaltung bei Ralph maßgeblich mit aufbaut.
Arbeiten bei Ralph
Ralph ist eine moderne KI-Hausverwaltung aus Berlin. Wir bauen unsere eigene Software und kombinieren Technologie mit jahrzehntelanger Branchenerfahrung. Heute betreuen wir bereits tausende Einheiten und expandieren deutschlandweit – mit dem Ziel, die Immobilienverwaltung neu zu denken.
Warum das wichtig ist
Die Verwaltung rund ums Zuhause ist oft frustrierend. Ralph macht Wohnen einfacher, effizienter und wirklich digital – ein echtes “Home in your Pocket”.
Aufgaben
- Ganzheitliche technische Bewertung unserer Bestandsimmobilien (Wohn- und Gewerbeobjekte)
- Entwicklung strukturierter 3–5 Jahres-Instandhaltungspläne für Eigentümergemeinschaften, sowie ggf. Energierberatung
- Identifikation, Priorisierung und Bewertung von Bauschäden und technischen Risiken
- Strategische Planung und fachliche Begleitung von Sanierungsmaßnahmen
- Qualitätssicherung bei Bauausführung und Bauabnahmen
- Technische Unterstützung bei Eigentümerversammlungen und Akquise-Terminen
- Aufbau standardisierter Prozesse für Zustandsanalysen, Maßnahmenplanung und Budgetierung
- Reduktion externer Gutachterkosten durch internen Kompetenzaufbau
- Enge Zusammenarbeit mit dem WEG-Verwaltungsteam und relevanten Fachplanern
Qualifikation
- Abgeschlossenes Studium im Bauingenieurwesen, Architektur oder vergleichbare Qualifikation (z. B. Zimmermeister mit entsprechender Erfahrung)
- Mindestens 8–10 Jahre Berufserfahrung in der Bewertung, Planung oder Steuerung von Instandhaltungs- und Sanierungsmaßnahmen
- Fundierte Erfahrung mit Bestandsimmobilien (kein reiner Neubaufokus)
- Sehr gutes Verständnis für Baukosten, Lebenszyklen und wirtschaftliche Priorisierung
- Fähigkeit, komplexe technische Sachverhalte verständlich gegenüber Eigentümern zu vermitteln
- Souveränes Auftreten in beratender Rolle
- Gute Englisch Kenntnisse
Nice-to-Have
- Erfahrung im WEG-Umfeld
- Zusatzqualifikation als Energieberater
- Erfahrung in Bauleitung oder Projektsteuerung
- IT-Affinität (Ausschreibungsprogramme, Planungs- oder Kalkulationstools)
Benefits
- Du gestaltest den technischen Bereich und die Instandhaltungsstrategie in einem schnell wachsenden AI-PropTech-Startup aktiv mit.
- Du arbeitest eng mit unseren Gründern und dem Leadership-Team zusammen, hohe Verantwortung, direkter Impact.
- Du hast viel Freiraum Prozesse, Standards und Priorisierungslogiken selbst mitzugestalten.
- Attraktives Gehaltspaket, flexible Hybrid-Work-Optionen und ein starkes Berliner HQ.
- Urban Sports Mitgliedschaft
- Kurze Entscheidungswege und ein Team, das auf Vertrauen, Eigenverantwortung und Spaß an der gemeinsamen Mission setzt.
Wie wir ticken & unsere Culture
Wir suchen Outliers: analytisch, datengetrieben, hands-on und teamorientiert – keine Egos, sondern Macher*innen im Founder-Modus.
In-Person-Collaboration ist uns wichtig, aber flexibel im hybriden Set-up.
Respekt, Vielfalt und Inklusion sind selbstverständlich. Jede Stimme zählt.
