Fusiones y Adquisiciones:
Investiga leyes, investiga hechos y prepara documentos para asistir en Fusiones y Adquisiciones (M&A), Cumplimiento y Operaciones.
Optimización de Activos:
Revisa títulos y encuestas, redacta y revisa el lenguaje de varios documentos de transacciones inmobiliarias, colabora con el equipo y otros departamentos para los cierres, y asegura que los asuntos post-cierre se completen.
Lo Que Harás – Responsabilidades Principales
Bajo la dirección de un abogado, resolverás problemas legales rutinarios.
Investigar y analizar fuentes legales como estatutos, artículos legales y códigos legales para preparar y/o analizar documentos legales.
Preparar (o asistir en la preparación de) documentos legales como contratos o documentos de transferencia.
Revisar y analizar arrendamientos de terrenos, arrendamientos de inquilinos y contratos, acuerdos de compra y venta, acuerdos de cesión de créditos, acuerdos de derechos superficiales, arrendamientos gratuitos y documentos de cierre, y Solicitudes de Propuesta (RFP's).
Revisar documentos de propiedad presentados y resolver problemas relacionados con documentos faltantes o incompletos o desactualizados.
Revisar y analizar compromisos de título y asuntos de encuestas y examinar documentos de respaldo recibidos para asegurar la precisión.
Identificar y verificar al propietario legal de la propiedad o herederos de un propietario fallecido.
Coordinar cierres de bienes raíces e hipotecas y coordinar flujos de trabajo de cierre con partes externas y equipos internos.
Revisar, analizar y organizar una variedad de asuntos legales, incluyendo la debida diligencia.
Apoyar al departamento de propiedades en relación con negociaciones de arrendamientos, disputas y problemas relacionados con el sitio.
Visitar oficinas gubernamentales y relacionarse con autoridades gubernamentales para realizar tareas según se indique.
Trabajar con proveedores externos para resolver problemas y obtener información adicional.
Dar seguimiento con varios vendedores, arrendadores de terrenos, inquilinos, proveedores, clientes y abogados externos en una variedad de asuntos legales.
Revisar documentos de cierre ejecutados por propietarios de propiedades y preparar el archivo para la revisión de la Alta Gerencia y la ejecución completa.
Asegurar que los documentos completamente ejecutados se presenten a la compañía de títulos para su registro.
Asegurar que los gastos de adquisición relacionados con cada transacción se procesen y codifiquen en el archivo de cierre.
Coordinar el registro de acuerdos de arrendamiento y documentos similares dentro del archivo de registros de bienes raíces.
Coordinar la difusión de documentos a varios departamentos dentro de la empresa.
Preparación de cartas, memorandos e informes.
Revisar y mantener rastreadores, informes, listas de verificación, procesos y otros archivos.
Lo Que Necesitarás – Calificaciones y Requisitos
Título de asociado o experiencia equivalente. Se prefiere título de licenciatura; y más de 2 años de experiencia como paralegal; experiencia en lectura, interpretación, análisis y preparación de arrendamientos, documentos legales y/o contratos, incluyendo revisión de títulos y encuestas, litigios inmobiliarios, cobros y bancarrotas con un conocimiento práctico en terminología legal.
Se prefiere certificación de Paralegal y/o Asistente Legal.
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