- Etablissement : 2TerHabitat
- Type de contrat : CDI
- Temps de travail : Temps plein
- Lieu: CAYENNE
- À partir du: 28.02.2026
L'entreprise
2TerHabitat filiale du Groupe CDC Habitat est le principal bailleur social de la Guyane, avec un parc de 18 210 logements répartis sur le territoire. Comptant plus de 295 salariés, elle intervient dans les domaines de l’aménagement, la construction, la gestion locative, la maintenance et la réhabilitation. Avec un chiffre d’affaires de près de 119 M€, elles offrent des logements adaptés à tous les budgets.
Description du poste
Sous la direction du Directeur Adjoint des Opérations, le collaborateur/la collaboratrice aura en charge le pilotage du service construction :
- Superviser toutes les étapes du projet de construction neuve
- Etre le garant de la sécurité juridique, de la qualité des prestations, de la maîtrise budgétaire et du respect des délais
- Veiller au respect de la démarche qualité spécifique à la maîtrise d’ouvrage (process, engagements, performance)
- Etre un acteur essentiel de la modernisation des pratiques et de l’organisation : analyse, proposition, plan d’actions
- Veiller au fonctionnement transversal, concourant au changement global des pratiques, pour le développement et l’avenir de l’entreprise
- Assurer la conformité aux réglementations en vigueur
- Maintenir une communication efficace avec toutes les parties prenantes
- Rendre compte de l’avancement des opérations à la direction
- Proposer des améliorations et des innovations pour optimiser les processus de construction
- Effectuer une veille technologique pour intégrer les meilleurs pratiques et les nouvelles technologies
- Manager des équipes et développer les compétences des collaborateurs.rices placé(e)s sous sa responsabilité
PROGRAMMATION ET PILOTAGE DES OPERATIONS
- Programmer et planifier la réalisation des opérations
- Etablir et chiffrer le programme d’opérations
- Assurer le montage des opérations : études de faisabilité, procédures foncières et d’urbanisme, prix de revient, plan de financement
- Coordonner les équipes internes et les prestataires externes pour assurer une exécution fluide des projets (Entreprises, MOE, OPC, CSPS, contrôleur technique...)
- Planifier les besoins budgétaires (prévision des recettes et dépenses)
- Suivre et contrôler l’exécution des budgets
- Mobiliser les financements
- Contrôler le déroulement des opérations en veillant au respect des plannings
- Etablir les rapports de suivi et renseigner les indicateurs et tableaux de bord
-
MISSION LIEE A LA DEMARCHE QUALITE
- Proposer et conduire une démarche qualité et d’amélioration continue
- Mobiliser son équipe autour de la démarche
- Etablir des rapports et bilans d’activités
- Développer les outils de pilotage et de suivi (tableaux de bord…)
- Analyser les résultats au regard des objectifs
- Exploiter les résultats des contrôles et proposer des améliorations
- Valoriser et communiquer les résultats
MANAGEMENT
- Animer, motiver et fédérer son équipe autour de la stratégie d’entreprise en veillant au développement de ses collaborateurs et à la qualité du climat social
- S’approprier les décisions de la direction, veiller à leur mise en œuvre en s’assurant de leur bonne compréhension par les équipes de travail
- Participer à la définition des objectifs du service : fixer les objectifs individuels, en assurer le suivi et mettre en œuvre les moyens permettant de les réaliser et de les atteindre
- Evaluer vos collaborateurs et contribuer à leur évolution
- Définir les priorités en veillant à la bonne répartition de la charge de travail
- Être force de proposition et favoriser l’initiative, la responsabilisation et l’autonomie en reconnaissant le droit à l’erreur pour une meilleure efficacité
- Accompagner l’expression et le développement des compétences de l’équipe et de chacun des membres
- Proposer à la direction les adaptations des effectifs du service et plus particulièrement (les modifications d’horaires de travail, les embauches, les mutations, les promotions, les évolutions de classification, les ajustements de rémunérations, les licenciements, et toute sanction disciplinaire) pour le personnel dont il a la responsabilité
- Réaliser les entretiens annuels d’évaluation et les entretiens professionnels avec les personnes placées sous sa responsabilité
- Déterminer les besoins de son personnel en formation
- S’assurer de la qualité de la communication en suscitant l’information montante par la consultation de ses subordonnés et en assurant la diffusion de l’information descendante dans son service
- Déléguer, chaque fois que cela est possible, une partie de ses activités et en assurer le suivi
- Etre responsable de la transmission des informations nécessaires au service RH pour le calcul de la paie et la gestion du personnel (absences, congés, accidents de travail…) concernant les personnes de son service
- Etre responsable du respect des normes d’hygiène, de sécurité et d’environnement, dans son service
- Faire toute proposition susceptible d’améliorer les conditions d’hygiène et de sécurité
- Favoriser la prévention des accidents du travail par tous les moyens adaptés et validés par la direction
- Assurer la bonne transversalité des actions de l’équipe avec le personnel de l’agence et du siège
- Organiser le travail de son équipe, s’assurer de sa bonne réalisation et prendre les mesures correctives nécessaires
- Encourager et faciliter la pratique d’intelligence collective et d’innovation
RELATIONS INTERNES ET EXTERNES
Communication interne en adéquation avec la politique de l’entreprise :
- Dossier CE et CA
- Cahiers des charges
- Reportings
- Rapports et bilans d’activités
Communication externe en adéquation avec la politique de l’entreprise :
- Présentation des projets auprès des différents partenaires (Commune, CTG, DGTM…)
Profil recherché
Domaine/spécialité : Immobilier/Ingénieur, Architecte, Urbaniste, BTP
Niveau de formation initial : Bac+3/5 minimum
Expérience : 5 ans minimum
Destiné(e) à rencontrer des personnes internes et externes et à porter les valeurs de l’entreprise, le collaborateur/la collaboratrice doit avoir la volonté de mettre la qualité et la fiabilité des tâches au centre de ses préoccupations.
Compétences techniques – Les « savoirs » :
- Maîtrise des phases de montage et méthodes de construction, de l’exécution des contrats de maîtrise d’œuvre et de travaux, et globalement de prestations intellectuelles (coordonnateur SPS, géotechnicien…)
- Maîtrise du droit de la construction, de la promotion immobilière et des règles l’urbanisme et d’aménagement (procédures règlementaires et opérationnelles)
- Bonnes connaissances du code des marchés publics, montages juridiques (VEFA, crédit d’impôt, du management de projet, de la VEFA, en montage financier de projets : subventions publiques, emprunts, crédits d’impôt, compte d’exploitation, plan de trésorerie
- Connaissance des logiciels : Word, Excel, IKOS
- Connaissance des normes environnementales (développement durable…)
Compétences professionnelles – Les « savoir-faire » :
- Capacité rédactionnelle
- Aisance dans l’élaboration des partenariats
- Capacité à piloter des équipes, d’analyse et de synthèse, d’anticipation
- Capacité à prendre des décisions dans un contexte contraint « courage managérial »
- Autonomie
- Rigueur
- Organisation/méthodologie
Compétences comportementales – Les « savoir-être » :
- Aisance relationnelle
- Leadership
- Agilité
- Ecoute
- Créativité Mobilité
- Dynamisme
Réf: f4aa910e-63d8-4491-a76d-33f1dc0890bc
